Tagarchief: wonen

Plattegrond van ons huisje – Tiny House Farm

Morgen komt Martin van Huisje van hout het ontwerp verder verfijnen. Een paar weken geleden beloofde ik om de plattegrond ook te onthullen. Het huisje krijgt 4 kamers in totaal: de badkamer met toilet, de woonkamer en 2 slaapkamers.

Onze slaapkamer wordt groter dan de 12 m2 die we nu hebben. Doris’ moet het met ongeveer 7 m2 doen. De keuken en woonkamer vallen samen. Voor de inrichting hebben we ons laten inspireren bij Ikea.


Het klompenhok voor het eigenlijke huis herbergt nu de hele badkamer, met toilet erbij. Daar is in de hal ook ruimte voor meterkast. We denken er nu aan om de boiler, net als de wasmachine te bergen in de badkamer. Deze wordt groter dan onze huidige badkamer.

Ik ben benieuwd of het bezoek van de aannemer nog consequenties heeft voor dit ontwerp.

Officieel huis – Tiny House Farm #tinyhouse

img-20161201-wa0004.jpgDan schrijf je een blogje hoe je huis wordt, krijg je reacties en ga je weer nadenken of alle beslissingen wel de juiste zijn. Laat het duidelijk zijn: we moeten bij het project Tiny House Farm een officieel huis bouwen.

Het huis op wielen zoals het oorspronkelijk concept van de Tiny House beweging, is geen optie voor ons. Daarom ontwerpen we een huis geheel volgens bouwbesluit, gefundeerd op betonnen heipalen. De gemeente Almere is hier vrij star en laat weinig creativiteit toe om te kiezen voor nieuwere funderingsvormen.

Wij kiezen verder voor een houten huis. Deels vanwege milieu-overwegingen, beton is namelijk een bijzonder milieu-onvriendelijk bouwproduct en ook omdat we geloven in het materiaal hout. Zeker als je kiest voor ecologisch beheerde bossen waar het hout vandaan komt. In ons geval komt het uit Zweden en daar komen voor elke boom die eruit gaat 2 jonge spruitjes terug die over 50 jaar weer gebruikt kunnen worden voor een nieuw huis.

Er zitten genoeg ramen in, dat is wel helder. We kunnen goed ventileren en krijgen veel licht binnen. Maar zo nadenkend en bezig met de inrichting stuiten we tegen een paar problemen. We hebben ruimte voor een huis met een bruto vloeroppervlak van 113 m2. Omdat wij wel een klein huis willen hebben, is het ontwerp nu 64 m2 bruto vloeroppervlak.

Dat betekent gezien de strenge isolatievoorschriften dat we 58m2 vloeroppervlak in huis hebben. Net het halletje bij de entree vreet nu teveel ruimte. Het oorspronkelijk plan voor ons huisje is met een klompenhokje aan de voorkant. Het is gesneuveld vanwege kostenbesparingen. Toch vraag ik mij af of we hier geen spijt van krijgen.

Daarom toch weer kijken naar de haalbaarheid van een klompenhokje voorin. Achter het huis willen we later een serre bouwen. In de tuin moet een flinke schuur ons genoeg opslagruimte bieden, want dat is belangrijk als je binnen niet zoveel ruimte hebt.

Wordt dus nog vervolgd…

Plan goedgekeurd – Tiny House Farm #tinyhouse

img_20161030_155654.jpgDe voorbereidingen voor ons nieuwe huisje staan niet stil. Het plan voor de Tiny House Farm is goedgekeurd door de gemeente. Dat betekent dat we nu snel het ontwerp voor het huisje definitief moeten maken. Hiervoor zijn we druk in gesprek met Martin van huisjevanhout.nl. Het gaat al echt op iets lijken.

Het archeologisch onderzoek zal binnenkort volgen. Begin december tekenen we de intentieovereenkomst met de gemeente op het stadhuis. Allemaal mooie ontwikkelen die me tegelijkertijd best zenuwachtig maken. Kunnen we het wel betalen? En is het wel wat we willen.

Bij alles wat we doen, moeten we vooral rekening houden met de beginselen waarmee we aan dit avontuur begonnen. Het gevaar bestaat dat je zo door de waan wordt meegenomen dat je vergeet waarom je dit eigenlijk doet. De keuze om een klein huis te bouwen (maximaal 65 m2) en te kiezen voor veel buitenruimte. Dat is de basis.

We moeten ook niet te snel willen en de ruimte geven om op een later moment dingen bij te bouwen. Zodoende komt de vlonder, veranda en serre op een later moment. Eerst het huis van binnen af en later de tuin. Allemaal dingen waar je rekening mee moet houden.

De afgelopen maand zijn we regelmatig gaan kijken bij het stukje grond dat straks van ons zal zijn. De kale akker laat helemaal niks zien wat hier straks staat. Het is leeg akkerland waar straks huisjes zullen verrijzen. De lage herfstzon maakt de schaduwen van de bomen lang. Moeilijk voor te stellen wat hier straks staat. Daar kan geen tekentafel tegenop.

Hoe Tiny is een Tiny House?

img_20160706_202746.jpg
Tiny House Farm heet het project waar wij een perceel grond gaan kopen in Almere Oosterwold. Klopt die naam eigenlijk wel? Zijn het wel Tiny Houses die hier gebouwd gaan worden met een bruto vloeroppervlak van 75 m2?

Echte Tiny Houses

Op zijn blog merkt Gerhard Hormann op dat dit geen ‘echte’ Tiny Houses zijn. De huizen doen hem eerder denken aan vakantiehuisjes. Ook al vermeldt de website van de Tiny House Farm dat het niet om recreatiehuisjes gaat, het zijn ze wel degelijk stelt Hormann.

Helemaal gelijk heeft hij niet. De huizen op Tiny House Farm moeten voldoen aan het Bouwbesluit Light. Dit is een volwaardig bouwbesluit en je kunt niet zomaar een recreatiewoning op je perceel zetten. Het bouwbesluit werkt de lage prijs tegen omdat de muren dik moeten zijn en er naar alle waarschijnlijkheid geheid moet worden.

Woonexperimenten

In zijn boek Hypotheekvrij verwijst Gerhard Hormann naar woonexperimenten met nieuwe vormen van wonen. Hij noemt daar de gemeente Almere in zijn voorstel om eens te kijken of je niet midden in het bos zou kunnen wonen of op een perceel een Tiny House of mobile home neer te zetten.

Vormen die zeker de moeite van het bouwen waard zijn. Maar de omstandigheden zijn hier nog steeds niet naar. In Nederland is het nog altijd lastig om zomaar ergens een huis neer te zetten. Bovendien helpt het niet mee in de financiering.

img_20160706_204341.jpg

Onroerend goed

Banken eisen bij het verstrekken van de hypotheek dat het een onroerend goed. Woonboten en woonarken zijn bijvoorbeeld niet meer te financieren met een hypotheek, sinds ING deze bijzondere woonvorm niet meer steunt.

De huidige initiatieven van Tiny Houses in Nederland laten ook zien dat de wet- en regelgeving achterblijft. Bewoners van kleine huizen krijgen vaak geen toestemming hun huis ergens te plaatsen. Soms mag het tijdelijk, maar voor langere tijd is onmogelijk. Als we in Almere Oosterwold een Tiny House op wielen willen plaatsen, krijgen we geen bouwvergunning hiervoor. De hoofdwoning moet verankerd zijn met de grond.

Lastig te plaatsen

Dus zelfs als de wil er is, dan is het lastig om een ‘echt’ Tiny House te plaatsen. Overigens is het natuurlijk ook een kwestie van definitie. Wij willen een huis van ongeveer 60 m2 plaatsen. Daarom zou ons huisje beter Small House kunnen heten. Maar dat is nog altijd een flinke stap terug van de meeste formaten waarin veel huizen worden opgeleverd. Die lijken eerder in grootte toe te nemen dan af te nemen.

Almere Oosterwold biedt ruimte aan bijzondere initiatieven voor nieuwe woonvormen. Wat mij wel tegenvalt bij het zien van de vele initiatieven is dat er nog niet altijd echt duurzaam wordt gebouwd.

Minderen en duurzaam leven

Het bouwmateriaal beton wordt nog veelvuldig gebruikt. Net als de verwerking van staal. Daarom vind ik dit project wel heel mooi passen binnen gedachten van minderen en een duurzaam leven. Het zou absoluut bijdragen aan het bouwen voor de toekomst. Ik hoop dat veel mensen bij het bouwen van hun huis hieraan zullen denken.

Meer met minder – Tiny House Farm

image

We zijn al een tijdje bezig met een andere levenswijze. Het begon met het lezen van Gerhard Hormann Hypotheekvrij. Ik kwam door de crisis een halfjaar thuis te zitten en was helemaal gelukkig dat ik weer werk vond. Maar hoe nu verder? Een huis en de bijbehorende hypotheek kan als een loden last op je schouders rusten.

We zijn ons dankzij het boek van Hormann gaan verdiepen in onze eigen hypotheek en beseften dat we snel actie moesten ondernemen. Hopen dat alles vanzelf goed zou komen, werkte niet. We moesten het heft in eigen handen nemen. Daarom zijn we bewuster gaan leven en kijken kritisch naar wat we uitgeven.

We ontdekten vrijwel meteen dat je heel makkelijk geld kunt overhouden: de verwarming een paar graden lager, bewust boodschappen doen en niet meer alles kopen. Alleen iets nemen wat je echt nodig hebt. Je houdt dan heel veel geld over, terwijl je er echt bijna niks voor hoeft in te leveren.

Nu zijn we een stap verder beland. Ik ging nadenken over onze huidige woonsituatie en wilde wat anders. Niet meer zo groot, maar kleiner en bewuster. Meer zelfvoorzienend. Het moestuintje naast het huis is te klein om echt goed zelf eten te verbouwen. Ook willen we meer ruimte.

Allemaal idealen die we op ons huidige plekje niet waar kunnen maken. Al hebben we het hier prima naar ons zin, we willen iets anders. Bewuster leven, kleiner en vooral minder afhankelijk van energie en voedsel.

We zagen veel langskomen, maar allemaal ver buiten ons budget. Het leek niet bereikbaar om iets anders te gaan doen. Tot ik ineens in het lokale krantje iets las over het project Tiny House Farm in Oosterwold. Dat was precies wat we wilden. Niet te groot en niet te klein. Een klein huis op een aardig stukje grond. En vooral paste het in ons budget.

Dat betekent niet dat ik me geen zorgen maak. Het is een grote stap om minder te gaan doen. Ik besef dat ik het mijzelf heel moeilijk maak. Jarenlang heb ik alles verzameld wat los en vast zit. Ik bezit een enorme bibliotheek, 5 harmoniums en een grote collectie cd´s en andere spullen, ontdekte ik dat ik voor veel dingen heb, maar of ik daar nu even intensief gebruik van maak?

Hoe meer je hebt, hoe minder je ervan kunt genieten. Dat is het idee om te ‘ontspullen’. De rommel die je omringt, geeft je ook veel belasting en verantwoordelijkheid. Zonder die rommel blijft er veel meer over om intenser te leven.

Het is theorie, ik weet het, maar de praktijk waar ik de laatste mee geëxperimenteerd heb, laat zien dat die gedachte werkelijk opgaat. Alleen is de stap om echt voor meer dan de helft kleiner te gaan wonen, een heel grote stap verder. Bijna een revolutie die me dwingt om echt keuzes te maken.

Daarom zal ik vanaf nu regelmatig verslag doen van de ontwikkelingen rond het project Tiny House Farm en de impact die het heeft op mijn dagelijks leven…

Het huis als omhulsel

20140928_215333In de roman Hollands Siberië schiet de huishoudster een mooie gedachte te binnen. Ze ligt samen met de pastoor in bed en ze praten over het krijgen van kinderen. Dan opeens vertelt ze hem waar ze aan denkt:

‘Het frappeert me in deze pastorie dat wij hier maar tijdelijke bewoners zijn. De vorige bewoners waren hier ook tijdelijk. Dit huis is een omhulsel voor verschillende levens in verschillende tijdperken. Telkens komen er nieuwe leven op, verzwakken en verdwijnen. De vorige pastoor en zijn huishoudster zijn als het ware transparant geworden, nu zijn wij degenen die gekleurd en materieel zijn. Straks vervagen we en leven er hier weer anderen in hetzelfde omhulsel. Ze koken in dezelfde keuken, het huis blijft even vochtig, en ook de dimensies van de kamers veranderen niet. Op zolder blijft het precies zo naar hout ruiken.’ (172)

Een mooie gedachte over het overgaan van de ene generatie in de volgende. De gedachte sluit naadloos aan op het krijgen van kinderen, of in hun geval het ontbreken van kinderen. De generatie is er wel en gaat over in de volgende.

Dat gevoel van het huis dat niet van jou is, had ik sterk toen ik in mijn huidige woning trok. Ik voelde de energie van de vorige bewoners. We trokken de muren kaal van het paarse behang. Haalden het beschot van zolder en sloopten de plastic schrootjeswand in een slaapkamer. Langzaam verdween alles van de vorige bewoners. Het huis werd stukje bij beetje meer van ons.

Nu voelt het meer en meer als ons huis. We bewonen het en leven erin. Het krijgt onze energie. Als we hier weggaan en de volgende bewoners komen erin, zal die energie verdwijnen.

Misschien dat daarom mensen hun nieuwe huis zo snel voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Ze denken dat de energie van de oude bewoners verdwijnt als je deze voorwerpen verwijdert. Maar ik geloof dat daar niet veel van klopt. Het kost gewoon tijd om een huis jouw energie te geven. Daar helpt een nieuwe badkamer echt niet aan mee.

Een perfecte dag voor literatuur

Dit is mijn tweede bijdrage over Mariët Meesters roman Hollands Siberië. We lezen dit boek vandaag bij Een perfecte dag voor literatuur van notjustanybook.nl. Lees de bijdragen van anderen in de reacties.

Mariët Meester Hollands Siberië Amsterdam: Uitgeverij Arbeiderspers, 2014. 272 pagina’s. ISBN: 978 90 295 8958 1 Prijs: € 19,95