Tagarchief: oosterwold

10 meestgelezen blogs in 2016

Een bijzonder jaar is 2016 geweest. De beslissing om een andere weg in te slaan en een kleiner huis zelf te gaan bouwen. Deze keuze zal zeker heel volgend jaar in beslag nemen. De blogs die dit jaar het meestgelezen zijn, laten zien dat Tiny Houses erg populair zijn.

#1. 10 boeken die je gelezen moet hebben

Dit jaar heb ik de rubriek #50books overgenomen van Peter. Het was wel heel mooi om te doen. Zeker ook omdat ik aanvankelijk een samenvatting van de antwoorden maakte. Al redde ik dat na de zomer niet meer. Het kostte teveel tijd.

De bestgelezen blog vorig jaar is geweest de vraag 10 boeken die gelezen moet hebben. De antwoorden zijn een mooie aanvulling op de boeken die je nog zou moeten lezen. Zeker ook omdat het Ruud Ketelaars laatste antwoord op een boekenvraag is geweest. Een paar van zijn goede adviezen moet ik nog steeds oppakken.

#2. Meer met minder

Dit jaar staat in het teken van de beslissing om kleiner te gaan wonen. De aankondiging met het bijbehorende filmpje levert al veel reacties op. Bij het besluit hoort een andere belangrijke beslissing: om dingen weg te doen. We zijn daar nog elke dag mee bezig. Want wat hebben wij een rotzooi! Veel is er al door mijn handen gegaan, maar nog veel meer zal nog volgen…

#3. Hoe Tiny is een Tiny House?

Gaan we echt in een Tiny House wonen? Een ‘echt’ Tiny House is maximaal 40 m2 groot. Ons huisje wordt zoals het nu gepland is ongeveer 74 m2 Bruto Vloer Oppervlak. Dat is dus iets groter. Toch is het niet zo heel groot met z’n 3-en. Zeker ook omdat we nu leven in een huis met binnenoppervlak van 136 m2. Dat is de helft kleiner!

#4. Tiny House

De overzichtspagina met alle blogs over het project van de Tiny House Farm en daarnaast ook alle verhalen hoe wij gaan ontspullen. Op de rommelmarkten en boekenmarkten onze spullen verkopen.

#5. Officieel huis

Een reden waarom ons huis niet een ‘echt’ Tiny House wordt, is omdat het huis moet voldoen aan het bouwbesluit. Weliswaar een iets uitgeklede variant, maar dat neemt niet weg dat de isolatiewaarden moeten voldoen aan een ‘gewoon’ huis. Ook moet ons huis op traditionele heipalen staan. Dat maakt het project helaas wel duurder dan we eigenlijk voornemens waren.

#6. De ringen van de hel

Naast de wekelijkse boekenvraag #50books ben ik in 2016 begonnen met het wekelijks bespreken van een canto uit Dante Aligheri’s meesterwerk De goddelijke komedie. Een heel groot project waarbij ik net de hel heb afgerond en nog aarzelend begin met het middendeel ‘De Louteringsberg’.

#7. Verhuizen van kavel 13 naar 31

Een andere reden dat we wat duurder uitkomen dan in eerste instantie is bedacht, komt door de verhuizing naar eeen groter kavel. We hebben in de zomer besloten om bij het vrijkomen van een groter kavel dit te nemen. Dat betekent dat we 300 m2 meer grond krijgen en daarmee iets meer ruimte hebben om onze droom nog beter te verwezenlijken.

#8. De eerste tekeningen

Bij het laten zien van de eerste tekeningen, stel ik meteen de vraag of we misschien niet toch een kkleine aanbouw – een klompenhok – moeten plaatsen? De massale reactie: doen! We hebben het voorgelegd aan de bouwer, de extra kosten vallen mee en kosten waarschijnlijk 1 heipaal meer. Dat weegt ruim op tegen de baten: in het klompenhok komt de badkamer.

#9. Intentieovereenkomst ondertekend

Op woensdag 7 december hebben we samen met de toekomstige medebewoners van de Tiny House Farm de intentieovereenkomst ondertekend met de gemeente. In het nieuwe jaren zullen de anterieure overeenkomst en uiteindelijk de grondoverdracht volgen. Als er tenminste niet teveel tegenzit. Als we in februari de anterieure overeenkomst hebben ondertekend, dan kunnen we de hypotheek gaan aanvragen.

#10. Tiny House Farm

Uiteindelijk de blog waarmee we bekendmaakten dat we ingeloot waren voor het project Tiny House Farm in Almere Oosterwold. Wat een vreugde dat we mogen meedoen aan dit bijzondere bouwproject. Hiermee kijk ik meer vooruit dan ik ooit heb gedaan.

Kleiner wonen – #tinyhouse #mijnmoment

Het moment van dit jaar is wel geweest dat ik de advertentie zag voor Tiny House Farm. Dat was in maart in de bijlage van de Almere Dichtbij. Vanaf dat moment zijn er steeds nieuwe stappen geweest. Nieuwe momenten waarin we weer een beslissing namen.

Het is dé beslissing van het jaar geweest: meedoen aan de loting voor een plekje op de Tiny House Farm in mei. Wat een vreugde dat we in aanmerking kwamen voor een kavel en dat we uiteindelijk een groter kavel uitkozen. We werken nu heel hard om te kunnen verhuizen naar een veel kleiner huis.

Tiny House, ontspullen en duurzaam leven

De reacties zijn ongelooflijk. Het afgelopen jaar is de belangstelling voor Tiny Houses, ontspullen en duurzaam leven namelijk explosief toegenomen. Het is heel bijzonder om als doorsneeburger ineens voorop te lopen in een hype. Een aparte gewaarwording is dat, terwijl ik voor mijn gevoel kies om bewuster te leven. Een keuze die los staat van welke hype dan ook.

De keuze om kleiner te gaan wonen en daarmee ook veel dingen weg te doen, is een radicale keuze. Ik heb het er soms best moeilijk mee. Ook omdat het heel veel tijd kost om van je spullen af te komen. Ik heb veel boeken en probeer deze boeken een goede bestemming te geven. Of de verkoop van mijn drukwindharmonium. Het is jammer en doet ook een beetje pijn.

Ontwerp van het huisje

Volgend jaar gaan we verder met de stappen. Het kost veel voorbereiding. We hebben het ontwerp van het huisje bijna klaar. Nu de vergunningaanvraag en de indeling van het kavel zelf. Het zal nog even duren voor we erin kunnen trekken, maar ik hoop volgend jaar om deze tijd toch wel zover te zijn dat ik in elk geval weet wanneer we erin kunnen.

Misschien zitten we er dan al in, maar dat durf ik eigenlijk niet hardop te zeggen. Als ik namelijk iets geleerd heb het afgelopen halfjaar, dan is dat alles weer anders loopt dan je verwacht. Daarom probeer ik vooral te genieten van het moment en zozeer van de verwachtingen.

Ontwerp huisje stapje verder – Tiny House Farm #tinyhouse

Het ontwerp van ons kleine huisje krijgt meer en meer vorm. Schreef ik een paar weken geleden nog iets over ons eerste ontwerp, bij de reacties begon ik toch te twijfelen. Zouden we inderdaad niet beter wel een klompenhokje voor het huis kunnen zetten?

We hebben de bouwer aan het werk gezet en zelfs de opdracht iets uitgebreid: wat als de badkamer in die uitbouw voor het huis komt? Dat zou ontzettend schelen in het huis zelf. Het kost inderdaad niet veel meer dan een kleiner klompenhokje. Daarom is de keuze nu echt gemaakt. De extra kosten wegen op tegen het genot straks.

Daarmee komt er ongeveer 9 vierkante meter bij ons huisje. Het zijn de standaardmaten die de bouwer hierbij hanteert, anders zou het veel duurder worden. Hij heeft meteen berekend hoeveel heipalen er nodig zijn. De berekening: 7 palen. Dat valt ook weer mee.

De vraag is nog of we voor een later moment een serre willen aanbouwen. We denken er zelf over om het bij een veranda te laten die we in de zomer met een tarp kunnen overdekken. Mogelijk koppelen we die vast aan de schuur die achter het huis komt. Zo maken we niet meteen overal definitieve keuzes over.

De keus voor het klompenhok, moet wel nu gemaakt worden. Als we zouden wachten, dan kan het niet. Bij de omgevingsvergunning hoort namelijk de bepaling waar de voordeur komt. Verschuiven van de voordeur zou erom vragen dat we weer een heel nieuwe bouwvergunning zouden moeten afsluiten. Daarom pakken we het erbij.

Verwarming – Tiny House Farm #tinyhouse

Ons nieuwe, kleine huisje krijgt een gigantische isolatiewaarde, waardoor je je kunt afvragen hoeveel verwarming er nodig is. Misschien heeft het huis genoeg aan de lichaamswarmte om op te stoken. Vanwege de enorme isolatiewaarde liggen er ook enkele eisen met betrekking tot de ventilatie. We moeten mechanisch ventileren, stelt het bouwbesluit waaraan het huis moet voldoen.

Dilemma’s

Er is veel op de markt om milieuvriendelijk te stoken. De milieuvriendelijkste vormen van de warmtepomp die water onttrekt uit het grondwater, mag niet in Oosterwold. Alternatieven moeten werken op elektriciteit omdat er geen gas komt.

Daarom komen wij uit op de luchtwarmtepomp om ons huis te verwarmen. Het voordeel is dat deze installatie in de zomer ook gebruikt kan worden als airconditioning. Als ventilatie gebruiken we een afzuigkap voor in de keuken, die ook aangesloten is op de badkamer.

Luchtwarmtepomp

Groot nadeel is dat de luchtwarmtepomp bij extreme kou niet werkt. Dan moet er een backup verwarming voor handen zijn. Naast de luchtwarmtepomp zijn er alternatieven op de markt in de vorm van de pelletkachel of de tigchelkachel.

De laatste is een houtkachel waarbij de tegels de warmte geleidelijk afgeven. Het is een verwarming met een hoog rendement, net zoals de pelletkachel die ook een rendement van meet dan 80 procent haalt. Maar hoe milieubewust is dit eigenlijk? Hoeveel fijnstof komt er vrij met zo’n soort kachel?

Een hele uitzoekerij dus, waar we nog niet helemaal uit zijn. Wat is milieuvriendelijk, voldoet aan de hoge eisen van het bouwbesluit en is ook niet al te duur?

Intentieovereenkomst ondertekend – Tiny House Farm #tinyhouse

img_20161207_133212.jpgEen stap verder met het project Tiny House Farm: het ondertekenen van de intentieovereenkomst. Op Stadslandgoed De Kemphaan hebben we in bijzijn van gebiedsregisseur Ivonne de Nood de overeenkomst met de gemeente ondertekend.

Wel bijzonder om een groot deel van de bewoners van de 28 verkochte kavels te ontmoeten. Slechts 3 kavels zijn nog niet officieel verkocht, hier hebben mensen een optie op.

Het werd meteen een voorstelrondje met mensen uit heel het land. Het project trekt mensen die kleiner willen wonen met een groot stuk land er omheen. Heel leuk om mensen met zo’n verschillende achtergrond maar met een liefde voor natuur, tuinieren en het buitenleven.

We zijn nu een stap verder in het proces. De volgende akte die ondertekend wordt, is de anterieure overeenkomst in januari/februari. Hiervoor moet al wel enigszins bekend zijn wat er op onze percelen gebouwd gaat worden. Dat betekent dat we niet te lang meer kunnen wachten met het maken van de eerste tekeningen. De keuze wel of geen klompenhok zullen we snel moeten maken.


Leuk om te zien dat bijna iedereen wat anders gaat bouwen. Favoriet is wel het houten huisje in allerlei varianten van Zweeds zoals wij tot aan de Loghouses van dikke boomstammen. Misschien wel het mooiste huis wordt het huis van onze buurman: een aardewoning. Anderen gaan zelf aan de slag, al dan niet aan de hand van een eigen ontwerp.
Belangrijk zijn straks ook onze plannen met het land. We moeten ongeveer 58 procent van ons land aan stadslandbouw besteden. Ons plan van het kleinfruit gaan we op papier zetten zodat dit in de aanvraag meekan. Veel andere plannen die we hoorden: kippen, geitjes en een leenschaap.

De plannen krijgen steeds meer vorm. En we komen er met allemaal leuke mensen te wonen. Het lijkt er al best op dat we een heuse community. De gebiedsregisseur van de gemeente reageerde er erg enthousiast op. Net als over de uitspraak van onze buurman: ‘Ik wilde naar IJsland emigreren, maar toen kwam ik dit tegen!’

Officieel huis – Tiny House Farm #tinyhouse

img-20161201-wa0004.jpgDan schrijf je een blogje hoe je huis wordt, krijg je reacties en ga je weer nadenken of alle beslissingen wel de juiste zijn. Laat het duidelijk zijn: we moeten bij het project Tiny House Farm een officieel huis bouwen.

Het huis op wielen zoals het oorspronkelijk concept van de Tiny House beweging, is geen optie voor ons. Daarom ontwerpen we een huis geheel volgens bouwbesluit, gefundeerd op betonnen heipalen. De gemeente Almere is hier vrij star en laat weinig creativiteit toe om te kiezen voor nieuwere funderingsvormen.

Wij kiezen verder voor een houten huis. Deels vanwege milieu-overwegingen, beton is namelijk een bijzonder milieu-onvriendelijk bouwproduct en ook omdat we geloven in het materiaal hout. Zeker als je kiest voor ecologisch beheerde bossen waar het hout vandaan komt. In ons geval komt het uit Zweden en daar komen voor elke boom die eruit gaat 2 jonge spruitjes terug die over 50 jaar weer gebruikt kunnen worden voor een nieuw huis.

Er zitten genoeg ramen in, dat is wel helder. We kunnen goed ventileren en krijgen veel licht binnen. Maar zo nadenkend en bezig met de inrichting stuiten we tegen een paar problemen. We hebben ruimte voor een huis met een bruto vloeroppervlak van 113 m2. Omdat wij wel een klein huis willen hebben, is het ontwerp nu 64 m2 bruto vloeroppervlak.

Dat betekent gezien de strenge isolatievoorschriften dat we 58m2 vloeroppervlak in huis hebben. Net het halletje bij de entree vreet nu teveel ruimte. Het oorspronkelijk plan voor ons huisje is met een klompenhokje aan de voorkant. Het is gesneuveld vanwege kostenbesparingen. Toch vraag ik mij af of we hier geen spijt van krijgen.

Daarom toch weer kijken naar de haalbaarheid van een klompenhokje voorin. Achter het huis willen we later een serre bouwen. In de tuin moet een flinke schuur ons genoeg opslagruimte bieden, want dat is belangrijk als je binnen niet zoveel ruimte hebt.

Wordt dus nog vervolgd…